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常州买房注意事项

2020-06-03       浏览次数:109

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常州买房注意事项;在买房之前,一定要三思而后行,确保买到的房子是最适合自己的,避免造成不必要的损失。在常州买房要注意些什么呢?


首先确定买房目标

作为首次购房的年轻人,一定要合理的规划好自己的消费。不要一买房就是买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担。一定要算好自己的收入、支出等实际情况,不要因为买房而让自己陷入房奴的境况。千万不要被一些打折、促销等手段所诱惑,而买了超出自己预想的房子,这样只会增加自己日后的负担。

其次买房首付款的积累

这个是购房的关键,首先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么就为了实现自己的这个目标,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划,那么每个月必须得固定提出一笔资金,从而意味着可用资金必定减少,那么消费一定可用更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外,建议也可向父母借首付款,日后陆续返还,缩短积累实践和降低潜在的涨价成本。

再次买房范围的筛选

选择适合自己的楼盘——购房要量力而行。面积小、首付少、总价低的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外,由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,即使工作变幻而搬迁,出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

在户型选择上,建议以小户型为考虑对象,两房是更为合适的选择,一间可作为书房使用,以后可作为儿童房,实用性更强。如果在经济允许的情况下,或待囊中宽裕后,才购买大一些的户型。

最后一定要要考虑教育因素

现在买的房子多数是期房,一年多时间才能住进去,到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此,80后一定要在幼儿园、小学附近买房。

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关键词: 常州买房
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